Stellungnahme der FW|FD-Fraktion von Matthias Conrad zur Vorlage 009/2026 am 3.2.2026
+++ Es gilt das gesprochene Wort +++
Sehr geehrter Frau Oberbürgermeisterin Zull,
sehr geehrte Kolleginnen und Kollegen, liebe Gäste,
für unsere FW|FD-Fraktion ist das Postareal eines der wichtigsten innerstädtischen Entwicklungsprojekte der kommenden Jahre. Die nun vorliegende Fortschreibung des Entwurfs zeigt aus unserer Sicht einen ausgewogenen, städtebaulich überzeugenden und zugleich wirtschaftlich tragfähigen Weg für die weitere Planung.
Wir stimmen dem Beschlussantrag sowie der Empfehlung der Verwaltung ausdrücklich zu.
Warum wir zustimmen
1. Stärkung des geförderten Wohnraums
Mit insgesamt nun rund einem Drittel geförderter Wohnungen leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur sozialen Durchmischung und zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarkts in Fellbach. Die zusätzliche Erhöhung einzelner Gebäudevolumen ermöglicht weitere geförderte Einheiten, ohne die Grundstruktur des Quartiers zu beeinträchtigen.
2. Erhalt und Weiterentwicklung des Bestands
Der Erhalt und die Aufstockung des ehemaligen Postgebäudes ist für uns ein sinnvoller und nachhaltiger Ansatz. Er verbindet Identität und Geschichte des Ortes mit einer zeitgemäßen Nutzung und reduziert gleichzeitig Ressourcenverbrauch und Baukosten.
3. Stimmiges städtebauliches Konzept
Die Grundidee des Entwurfs – ein klar gefasster Innenhof, eine maßvolle Höhenentwicklung zur Wohnbebauung im Süden und eine städtebauliche Akzentuierung entlang der Stuttgarter Straße – bleibt trotz der punktuellen Erhöhungen vollständig erhalten. Die Anpassungen sind aus unserer Sicht verträglich und städtebaulich gut begründet.
4. Wirtschaftliche Machbarkeit
Die Kreisbaugesellschaft hat nachvollziehbar dargelegt, dass die Ergänzungen notwendig sind, um das Projekt wirtschaftlich solide umzusetzen. Gerade bei Projekten mit hohem Anteil geförderter Wohnungen ist dies ein entscheidender Faktor für die Realisierbarkeit.
5. Effiziente Nutzung einer zentralen Fläche
Das Postareal ist eine der letzten großen Entwicklungsflächen in zentraler Lage. Eine kompakte, aber maßvolle Bebauung entspricht dem Ziel einer nachhaltigen Innenentwicklung und stärkt die Attraktivität der Stuttgarter Straße als städtisches Band.
Die vorliegende Planung verbindet soziale Verantwortung, städtebauliche Qualität und wirtschaftliche Vernunft. Sie schafft ein lebendiges, gemischt genutztes Quartier und setzt einen wichtigen Impuls für die Weiterentwicklung unserer Innenstadt. Wir unterstützen daher den Beschlussantrag und die Empfehlung der Verwaltung.